红人馆小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2019
住宅类别普通住宅
开发企业重庆汇东房地产开发有限公司
物业公司重庆永乐物业管理公司
小区地址汉渝路
风水大事记
2015年 开工时间 2019年 竣工时间 2019年 交房时间小区风水评分
价格指数
13116元/㎡本周挂牌均价
16.65%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
红人馆户型主要有86平-95平的的二居 、51平-61平的户型方正,厨卫不对门的一居 。 一居(3) 二居(5) 四居(1) 1室2厅2卫·61.70㎡1室2厅1卫·51.39㎡
1室2厅1卫·57.05㎡
2室1厅1卫·67.70㎡
朝南
2室2厅2卫·95.64㎡2室2厅2卫·86.19㎡
4室2厅2卫·129.80㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为6，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 6 区域均值 3.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 33楼龄
该房源楼龄2年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 2 区域均值 13.6物业服务
软件服务
物业服务费1.6元/㎡·月
物业公司重庆永乐物业管理公司
硬件设施
6容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：小龙坎,土湾等；74个公交站：肿瘤医院(东行),肿瘤医院等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 74 该区域 5 75医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 31购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：洋腾百货(汉渝路店),沙龙汇休闲文化广场等； 570个超市：环宇生活超市,佰刻24小时连锁便利店等。
该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 570 该区域 37 536休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有80个公园：监江门,国立中央工校校址纪念碑亭等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 80 该区域 74本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/18550.html
