华宇星领地小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
开发企业重庆业润房地产开发有限公司
物业公司华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司
小区地址华宇星领地1栋12~1
小区风水评分
价格指数
15090元/㎡本周挂牌均价
3.02%环比上周
低交易热度
业主说
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业主 2022-04-08 小区有点老了，可以留意一下万科在这里的新项目，万科清水甲第，可以考虑哈5201314彩彩
业主 2022-04-08 这个项目昨天才去看，整体还可以，当时也去看沙区的万科清水甲第，各有优势，那边是个学府大盘，纠结查看全部
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为30，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 30 区域均值 4.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率3%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 3 区域均值 26楼龄
该房源楼龄16年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 14.4物业服务
软件服务
物业服务费3.5元/㎡·月
物业公司华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司
硬件设施
30容积率
3%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：杨公桥,烈士墓等；92个公交站：白鹤岭,大堡加气站等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 92 该区域 5 81医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 21购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：星乐荟(渝碚路),欣阳广场等； 451个超市：永兴社区便民超市,誉多便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 451 该区域 31 437休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有148个公园：沙坪坝卢继林,七彩巷等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 148 该区域 139本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/18921.html
