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重庆风水

金刚塔小区小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:重庆风水 | 点击:

金刚塔小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆鑫源置业集团

物业公司

重庆悦榕庄

小区地址

重庆市渝中区观音岩金刚塔巷金刚塔巷115号

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

9403元/㎡

本周挂牌均价

0%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(3) 二居(3) 1室0厅1卫·40.06㎡

朝东

1室1厅1卫·52.17㎡

朝东

1室1厅1卫·41.48㎡

南北通透

2室1厅1卫·67.72㎡

东南

2室1厅1卫·61.89㎡

朝南

2室2厅1卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为5,建筑密度高于42%的同区域小区。

该小区 5 区域均值 6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率38%,高于48%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 38 区域均值 26

楼龄

该房源楼龄21年,比45%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 21 区域均值 18.3

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

重庆悦榕庄

硬件设施

5

容积率

38%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:七星岗,两路口等;90个公交站:轨道七星岗站,观音岩站等。

该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 8 90 该区域 9 85

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有44个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 44 0 该区域 43

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有104个购物中心:罗宾森广场,ROBINSONS LAND PLAZA等; 675个超市:小王百货店,乐尔乐超市(七星岗店)等。

该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 104 675 该区域 78 631

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有265个公园:菩提金刚塔,抗建堂等。

该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 265 该区域 204

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