香洲心城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
开发企业重庆汇东房地产开发有限公司
物业公司缙邻物业管理有限公司
小区地址重庆市北碚龙凤一村120号
风水大事记
2002年 竣工时间小区风水评分
价格指数
7928元/㎡本周挂牌均价
0.01%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
香洲心城户型主要有119平-119平的的三居 。 一居(6) 二居(11) 三居(11) 四居(2) 1室0厅1卫·35.93㎡朝北
1室1厅1卫·50.43㎡东南
1室1厅1卫·36.33㎡朝南
2室1厅1卫·84.00㎡朝东
2室1厅1卫·75.00㎡西南
2室1厅1卫·52.00㎡朝东
3室2厅2卫·103.00㎡东南
3室2厅2卫·102.00㎡朝东
3室2厅2卫·120.00㎡东南
4室2厅2卫·136.00㎡朝南
4室2厅4卫·193.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率45%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 22楼龄
该房源楼龄13年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 7.1物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司缙邻物业管理有限公司
硬件设施
1.5容积率
45%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：西南大学,北碚等；76个公交站：龙凤桥,龙凤桥南等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 76 该区域 1 32医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：北碚吾悦广场,公交商场等； 198个超市：宜客乐超市(龙凤桥店),芙蓉兴盛便利超市(香洲心城小区店)等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 198 该区域 130休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有50个公园：北碚区小三峡森林自然保护区,龙凤溪公园等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 50 该区域 16本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/21183.html
