阳光烟雨小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2004
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司重庆洋世达物业管理有限公司
小区地址南岸南坪东路582号
风水大事记
2004年 竣工时间小区风水评分
价格指数
12795元/㎡本周挂牌均价
4.43%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
阳光烟雨户型主要有0平-95平的的二居 。 二居(14) 2室1厅1卫·56.19㎡朝南
2室1厅1卫·66.18㎡东南
2室1厅1卫·64.84㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.6，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.6 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 27楼龄
该房源楼龄18年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 18.8物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司重庆洋世达物业管理有限公司
硬件设施
0.6容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：海棠溪,罗家坝等；77个公交站：南坪东路路口,辅仁大道路口等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 77 该区域 5 82医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 27购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有105个购物中心：珊瑚都会商场,乐尚汇商业步行街等； 618个超市：福寿大街食品超市,诚信超市(晓月路)等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 105 618 该区域 78 608休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有245个公园：云端观景平台,重庆南滨公园海棠烟雨等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 245 该区域 189本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/22633.html
