两江春城春铭苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅
开发企业重庆中华置业有限公司
物业公司重庆云玺物业服务有限公司
小区地址渝北冉家坝北环出口（石子山体育公园旁）
小区风水评分
价格指数
23920元/㎡本周挂牌均价
0.31%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(5) 三居(21) 四居(1) 2室2厅1卫·76.54㎡朝北
2室2厅1卫·76.84㎡朝东
2室2厅1卫·76.85㎡朝北
3室2厅2卫·127.75㎡朝南
3室2厅2卫·100.00㎡南北通透
3室2厅2卫·95.83㎡南北通透
4室2厅2卫·110.66㎡南北通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率33%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 33楼龄
该房源楼龄6年，比90%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 13.8物业服务
软件服务
物业服务费2.8元/㎡·月
物业公司重庆云玺物业服务有限公司
硬件设施
2.5容积率
33%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：体育公园,南桥寺等；78个公交站：轨道体育公园站,石子山体育公园南站等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 78 该区域 4 71医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 27购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：龙湖重庆源著天街,龙湖源著天街月亮广场等； 395个超市：三柚两檬生鲜折扣超市龙湖源著店,友梦超市等。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 395 该区域 21 451休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有54个公园：源著天街太阳广场,秘境大闯关等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 63本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/24725.html
