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重庆风水

流星花园小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:重庆风水 | 点击:

流星花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2002

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆(时代)建设集团有限公司 重庆春语物业发展有限公司

物业公司

重庆深国贸物业管理公司

小区地址

重庆市北部新城黄泥磅转盘红黄路186号

风水大事记

2001年 开工时间 2002年 竣工时间 2002年 开盘时间 2002年 交房时间

小区风水评分

价格指数

11362元/㎡

本周挂牌均价

0.63%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

流星花园户型主要有124平-129平的的三居 。 二居(1) 三居(8) 四居(9) 五居(1) 2室2厅2卫·108.73㎡

南北通透

3室2厅2卫·126.31㎡

朝南

3室2厅2卫·133.00㎡

西南

3室2厅2卫·130.00㎡

朝东

4室2厅2卫·143.00㎡

东南

4室2厅2卫·143.00㎡

东南

4室2厅2卫·142.47㎡

朝东

5室3厅4卫·260.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2.1,建筑密度高于13%的同区域小区。

该小区 2.1 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率19%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 19 区域均值 30

楼龄

该房源楼龄20年,比21%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 20 区域均值 15.6

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.4元/㎡·月

物业公司

重庆深国贸物业管理公司

硬件设施

2.1

容积率

19%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:红土地,黄泥塝等;104个公交站:红土地立交西,红土地立交南等。

该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 9 104 该区域 9 98

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有41个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 41 0 该区域 38

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有72个购物中心:揽胜国际,来町·C星球等; 888个超市:渝珠超市,精品百货特价超市等。

该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 72 888 该区域 64 835

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有82个公园:山七,龙头寺等。

该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 82 该区域 63

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