龙湖春森彼岸小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2012
住宅类别普通住宅
开发企业重庆龙湖地产发展有限公司
物业公司重庆新龙湖物业管理有限公司
小区地址北滨路陈家馆A宗E宗
风水大事记
2007年 开工时间 2012年 竣工时间 2012年 开盘时间 2014年 交房时间小区风水评分
价格指数
20267元/㎡本周挂牌均价
0.37%环比上周
低交易热度
业主说
fang4764947756
业主 2022-04-15 项目整体还可以，但是二手始终有点具体、可以看一下新项目，最近朋友有介绍去看万科在沙坪坝的新项目，万科清水甲第位置核心，建议可以看一下哦。wap3847980218
业主 2022-04-15 楼品品质也是很好、也很满意，但是好像听朋友说沙区万科有个新楼盘清水甲第还不错，想去对比一下查看全部
户型分析
户型齐全，主打三居
龙湖春森彼岸户型主要有0平-216平的的三居 。 一居(14) 二居(93) 三居(96) 四居(91) 五居(15) 1室1厅1卫·48.00㎡朝南
1室1厅1卫·48.74㎡朝北
1室1厅1卫·48.00㎡朝北
2室2厅1卫·91.00㎡朝东
2室2厅1卫·91.00㎡朝东
2室2厅1卫·74.77㎡朝东
3室2厅2卫·160.00㎡东南
3室2厅2卫·121.00㎡朝东
3室2厅2卫·133.00㎡西南
4室1厅2卫·161.59㎡西南
4室1厅2卫·166.00㎡朝南
4室1厅2卫·157.76㎡东南
5室2厅3卫·242.56㎡朝南
5室2厅3卫·173.00㎡朝南
5室2厅3卫·264.00㎡朝南
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.8，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率50%，高于82%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 34楼龄
该房源楼龄9年，比71%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 12.2小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费2.8元/㎡·月
物业公司重庆新龙湖物业管理有限公司
硬件设施
3.8容积率
50%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：曾家岩,鲤鱼池等；109个公交站：北滨一路,春森彼岸等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 109 该区域 7 75医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有50个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 50 0 该区域 38购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有73个购物中心：龙湖星悦荟2,龙湖重庆星悦荟等； 790个超市：旋转木马24小时便利店,联通小店永兴超市店等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 73 790 该区域 74 621休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有164个公园：沙湾河街水文题刻,潘文华公馆旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 164 该区域 148本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/24892.html
