碧桂园苹果小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2014
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市碧桂园房地产开发有限公司
物业公司东莞市碧桂园物业管理有限公司
小区地址环城东路联华花园城旁（温园立交南100米）
附近学校东莞市东城景天幼儿园,东城第三小学,龙联学校
小区风水评分
价格指数
14202元/㎡本周挂牌均价
1.37%环比上周
中交易热度
户型分析
一居(20) 二居(55) 三居(4) 四居(1) 1室2厅1卫·20.97㎡朝北
1室1厅1卫·19.39㎡东北
1室1厅1卫·19.00㎡朝南
2室2厅2卫·39.50㎡东南
2室2厅2卫·41.49㎡东南
2室2厅2卫·32.00㎡东南
3室2厅2卫·100.16㎡南北通透
3室2厅2卫·106.98㎡朝南
3室2厅1卫·99.00㎡东北
4室2厅2卫·130.53㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.4，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 37楼龄
该房源楼龄7年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 15.3物业服务
软件服务
物业服务费3元/㎡·月
物业公司东莞市碧桂园物业管理有限公司
硬件设施
2.4容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；46个公交站：狮龙路口,桑园路口等。
该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 46 该区域 54教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：东莞市东城景天幼儿园,金色未来锦园幼儿园等； 3个小学：东城第三小学,东城中心小学等； 14个中学：龙联学校,东莞学校等。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 3 14 该区域 51 7 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：桑园商业文化广场购物中心,万信佳购物广场等； 699个超市：嘉荣SPAR超市(碧桂园苹果店),六沐智慧便利店(万科景天花园店)等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 699 该区域 39 706休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有38个公园：大草坊公园,游清古庙等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 38 该区域 58本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/dongguan/10349.html
