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东莞风水

柏景豪庭小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:东莞风水 | 点击:

柏景豪庭小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2005

住宅类别

普通住宅

开发企业

东莞市黄河集团房地产开发有限公司

物业公司

黄河地产

小区地址

虎门大道连升中路交汇处东南角(虎门公园对面)

附近学校

育英幼儿园(官涌北路),虎门崇雅外国语小学,东莞市虎门中学

风水大事记

2005年 竣工时间 2005年 开盘时间

小区风水评分

价格指数

18406元/㎡

本周挂牌均价

15.08%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

柏景豪庭户型主要有0平-145平的的三居 。 二居(4) 三居(21) 四居(13) 五居(2) 2室2厅2卫·116.00㎡

西南

2室2厅2卫·116.00㎡

西南

2室2厅2卫·116.28㎡

朝南

3室2厅2卫·130.26㎡

西北

3室2厅2卫·138.28㎡

朝北

3室2厅2卫·152.55㎡

朝北

4室1厅2卫·183.34㎡

东南

4室2厅2卫·190.14㎡

东南

4室2厅2卫·146.00㎡

西北

5室3厅4卫·245.00㎡

朝北

5室3厅4卫·244.34㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.9,建筑密度高于1%的同区域小区。

该小区 0.9 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 31

楼龄

该房源楼龄17年,比30%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 17 区域均值 12.5

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.4元/㎡·月

物业公司

黄河地产

硬件设施

0.9

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;59个公交站:柏景豪庭,煤气大厦等。

该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 50

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有60个幼儿园:育英幼儿园(官涌北路),红黄蓝幼儿园等; 14个小学:虎门崇雅外国语小学,虎门镇东方小学等; 8个中学:东莞市虎门中学,王金胜纪念学校等。

该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 14 8 该区域 50 13 8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有49个购物中心:神洲商业广场,心颐商城等; 1076个超市:本家便利店,虎门友家便利店等。

该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 49 1076 该区域 40 922

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有91个公园:廉之磁,迷你穿梭等。

该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 91 该区域 78

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