宝马花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1996
住宅类别普通住宅
小区地址东莞市樟木头镇石新路与莞樟路交叉段
附近学校圣马幼儿园,华太小学,养贤学校
风水大事记
1996年 竣工时间小区风水评分
价格指数
16857元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
宝马花园户型主要有0平-94平的的三居 。 二居(2) 三居(2) 四居(1) 2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·94.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
4室2厅3卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为20，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 20 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄25年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 15物业服务
软件服务
物业服务费2元/㎡·月
硬件设施
20容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：银马市场,观音山路口等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 37教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园：圣马幼儿园,华翠幼儿园等； 7个小学：华太小学,樟木头镇实验小学等； 4个中学：养贤学校,东莞市樟木头中学等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 28 7 4 该区域 25 6 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：名店广场,粤丰百货商场等； 310个超市：便利店,诚鑫平价百货等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 310 该区域 22 291休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有34个公园：邱氏宗祠,国龟名龟馆(东莞龟业协会交流平台)等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 33本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/dongguan/31409.html
