分享到:

东莞风水

叠馨居小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:东莞风水 | 点击:

叠馨居小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2004

住宅类别

普通住宅

开发企业

东莞市黄江镇房地产开发公司

物业公司

东莞市骏高物业管理有限公司

小区地址

东莞市黄江镇黄江汽车站附近

附近学校

伊伊幼儿园,豫添小学,黄江中学

风水大事记

2004年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

15010元/㎡

本周挂牌均价

4.87%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打一居

叠馨居户型主要有47平-54平的的一居 。 一居(4) 二居(3) 三居(2) 1室1厅1卫·51.00㎡

东南

1室1厅1卫·52.00㎡

1室1厅1卫·47.00㎡

2室1厅1卫·70.30㎡

朝南

2室1厅1卫·70.00㎡

2室2厅2卫·90.00㎡

3室2厅2卫·120.00㎡

3室2厅2卫·121.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.2,建筑密度高于14%的同区域小区。

该小区 1.2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%,高于64%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 36 区域均值 32

楼龄

该房源楼龄18年,比35%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 18 区域均值 13.5

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

物业公司

东莞市骏高物业管理有限公司

硬件设施

1.2

容积率

36%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;47个公交站:黄江车站(站外),黄江车站等。

该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 47 该区域 44

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:伊伊幼儿园,俊美幼儿园等; 4个小学:豫添小学,黄江镇第二小学等; 3个中学:黄江中学,东莞市常平镇崇惠学校等。

该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 28 4 3 该区域 24 4 3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:名汇城时代广场,VMO年轻力中心等; 551个超市:新概念便利店,敏发商店等。

该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 21 551 该区域 21 470

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有34个公园:黄江镇大家乐广场,玉皇古庙等。

该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 34 该区域 30

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/dongguan/32593.html


东莞风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版