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东莞风水

鼎峰悦境小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:东莞风水 | 点击:

鼎峰悦境小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅,购物中心

开发企业

广东鼎峰地产集团有限公司

物业公司

东莞市鸿泰物业管理公司

小区地址

霄边大街98号

附近学校

好世纪幼儿园(聚亚巷),长安镇第二小学,长安中学东校区

风水大事记

2018年 开盘时间 2019年 交房时间

小区风水评分

价格指数

38009元/㎡

本周挂牌均价

0.42%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正,独立玄关四居

鼎峰悦境户型主要有119平-143平的全明格局,户型方正,独立玄关的四居 、88平-103平的动静分离,双阳台的三居 、76平-76平的户型方正,L型厨房的二居 。 二居(1) 三居(3) 四居(4) 2室2厅1卫·76.00㎡

3室2厅2卫·103.00㎡

3室2厅1卫·92.00㎡

3室2厅1卫·88.00㎡

4室2厅2卫·119.00㎡

4室2厅2卫·138.00㎡

4室2厅2卫·142.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于49%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于30%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 30

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业公司

东莞市鸿泰物业管理公司

硬件设施

2.5

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;64个公交站:霄边影剧院,长安车站等。

该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 64 该区域 63

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有33个幼儿园:好世纪幼儿园(聚亚巷),东莞市长安德睿幼儿园等; 9个小学:长安镇第二小学,涌头小学等; 3个中学:长安中学东校区,长安高尔夫学校等。

该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 33 9 3 该区域 33 9 4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有43个购物中心:鼎峰·花漫城,鹏泰购物广场等; 732个超市:喜洋洋便利店(华鑫分店),信顺百货店(合意街店)等。

该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 43 732 该区域 41 733

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有83个公园:蔡氏宗祠,长安霄边广场等。

该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 83 该区域 83

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