富豪新村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市富雅物业管理有限公司,富建集团有限公司,金泰恒业物业有限公司
物业公司东莞市富雅物业管理有限公司,富建集团有限公司,金泰恒业物业有限公司
小区地址常平大道板石路段
附近学校青苗学生接送中心,常平镇板石小学,常平振兴中学
小区风水评分
价格指数
8563元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
富豪新村户型主要有102平-102平的的二居 。 二居(2) 三居(2) 2室2厅2卫·102.00㎡2室2厅1卫·102.00㎡
3室2厅2卫·122.00㎡
3室2厅2卫·122.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 37楼龄
该房源楼龄22年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 13.1物业服务
软件服务
物业服务费2.01元/㎡·月
物业公司东莞市富雅物业管理有限公司,富建集团有限公司,金泰恒业物业有限公司
硬件设施
3容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；64个公交站：常平南城轨站(西行),常平南城轨站等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 64 该区域 44教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：青苗学生接送中心,板石丽园幼儿园等； 17个小学：常平镇板石小学,板石学校等； 5个中学：常平振兴中学,朗贝学校等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 44 17 5 该区域 34 13 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有50个购物中心：跨洋汇(常平翔龙天地店),翔龙天地等； 806个超市：成成百货(板石北区一街店),刘记便利店等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 50 806 该区域 37 694休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有84个公园：梁氏大宗祠,朗贝公园等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 84 该区域 64本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/dongguan/33830.html
