恒大华府公寓小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别公寓
物业公司恒大地产集团金碧物业
小区地址运河东二路与可园南路交汇处东南角100米
附近学校东莞市创新幼儿园,东莞市莞城运河小学,学尔升大湾区学校
小区风水评分
价格指数
12368元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为5.5，建筑密度高于55%的同区域小区。
该小区 5.5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率26%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 26物业服务
软件服务
物业服务费3.8元/㎡·月
物业公司恒大地产集团金碧物业
硬件设施
5.5容积率
26%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；79个公交站：文化广场,文化广场西等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 79 该区域 62教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：东莞市创新幼儿园,得恩幼儿园等； 25个小学：东莞市莞城运河小学,莞城实验小学等； 9个中学：学尔升大湾区学校,东莞市可园中学等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 56 25 9 该区域 49 14 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有52个购物中心：西城楼大街聚贤坊广场,莞城商业中心等； 776个超市：烟酒百货,茶台超市等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 52 776 该区域 42 683休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有132个公园：秋山草堂,市民广场等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 132 该区域 88本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/dongguan/35236.html
