分享到:

东莞风水

汇景风华小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:东莞风水 | 点击:

汇景风华小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2020

住宅类别

普通住宅

开发企业

东莞市汇景嘉诺置业有限公司

物业公司

东莞市汇景物业服务有限公司

小区地址

樟深路与景福路交汇处

附近学校

新城市幼儿园,樟罗博华学校,东莞市樟木头中学

风水大事记

2018年 开工时间 2020年 竣工时间 2021年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打动静分离,主卧带卫,观景飘窗,干湿分离,双阳台三居

汇景风华户型主要有104平-110平的动静分离,主卧带卫,观景飘窗,干湿分离,双阳台的三居 、83平-83平的户型方正,动静分离,观景飘窗,L型厨房,双阳台的二居 。 二居(1) 三居(3) 2室2厅1卫·83.00㎡

3室2厅2卫·105.00㎡

3室2厅2卫·110.00㎡

3室2厅2卫·104.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于33%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 32

车户比

该小区车户比1 : 0.64,即一户1.6个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 1.6 区域均值 0.3

楼龄

该房源楼龄1年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 1 区域均值 15

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.8元/㎡·月

物业公司

东莞市汇景物业服务有限公司

硬件设施

2.5

容积率

35%

绿化率

1 : 0.64

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;54个公交站:新城市花园,樟木头镇标等。

该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 54 该区域 37

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有30个幼儿园:新城市幼儿园,清华幼儿英语实验幼儿园等; 8个小学:樟罗博华学校,樟木头镇博华小学等; 4个中学:东莞市樟木头中学,鹏程学校等。

该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 8 4 该区域 25 6 4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:南博商业广场,维多利广场等; 308个超市:昆仑好客便利店(景福路店),美家园百货(景福路店)等。

该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 26 308 该区域 22 291

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有33个公园:西城休闲文化广场,刘氏宗祠等。

该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 33 该区域 33

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/dongguan/36425.html


东莞风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版