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东莞风水

金悦大厦小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:东莞风水 | 点击:

金悦大厦小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

物业公司

东莞市金悦物业管理有限公司

小区地址

东莞市樟木头镇博罗学校斜对面(樟木头)

附近学校

保利和乐稚美林语幼儿园,樟木头镇中心小学,养贤学校

小区风水评分

价格指数

10923元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

三居(1) 3室2厅2卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.6,建筑密度高于3%的同区域小区。

该小区 1.6 区域均值 0.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率33%,高于5%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 33 区域均值 7

物业服务

软件服务

物业服务费

1.8元/㎡·月

物业公司

东莞市金悦物业管理有限公司

硬件设施

1.6

容积率

33%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;24个公交站:保利生态城,荔景山庄等。

该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 24 该区域 29

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园:保利和乐稚美林语幼儿园,博睿幼儿园等; 4个小学:樟木头镇中心小学,颈中心小学等; 3个中学:养贤学校,东莞市樟木头中学等。

该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 4 3 该区域 23 4 2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:樟木头温莎堡绿景购物中心,绿景佐阾购物中心等; 242个超市:邻邦便利店,易捷便利店(飞达加油站)等。

该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 21 242 该区域 23 264

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有17个公园:龙山古廟,樱花山庄等。

该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 17 该区域 18

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