金悦大厦小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
物业公司东莞市金悦物业管理有限公司
小区地址东莞市樟木头镇博罗学校斜对面（樟木头）
附近学校保利和乐稚美林语幼儿园,樟木头镇中心小学,养贤学校
小区风水评分
价格指数
10923元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(1) 3室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 0.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率33%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 7物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司东莞市金悦物业管理有限公司
硬件设施
1.6容积率
33%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；24个公交站：保利生态城,荔景山庄等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 24 该区域 29教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：保利和乐稚美林语幼儿园,博睿幼儿园等； 4个小学：樟木头镇中心小学,颈中心小学等； 3个中学：养贤学校,东莞市樟木头中学等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 4 3 该区域 23 4 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：樟木头温莎堡绿景购物中心,绿景佐阾购物中心等； 242个超市：邻邦便利店,易捷便利店(飞达加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 242 该区域 23 264休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个公园：龙山古廟,樱花山庄等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 18本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/dongguan/37742.html
