罗沙综合楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1992
住宅类别普通住宅
小区地址东莞市莞城东纵大道93号
附近学校蓝天幼儿园(新兴路),莞城区步步高小学,东莞中学初中部
风水大事记
1992年 竣工时间小区风水评分
价格指数
7030元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
罗沙综合楼户型主要有86平-150平的的三居 。 三居(6) 四居(1) 3室3厅2卫·150.00㎡3室2厅3卫·150.00㎡
3室2厅2卫·120.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
绿化率
该小区绿化率35%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31楼龄
该房源楼龄30年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 30 区域均值 19.8物业服务
硬件设施
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；86个公交站：中国人寿,罗沙装饰城等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 86 该区域 79教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：蓝天幼儿园(新兴路),麦迪森国际早教中心(莞城店)等； 18个小学：莞城区步步高小学,莞城英文实验学校等； 16个中学：东莞中学初中部,东莞中学(南区)等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 18 16 该区域 65 18 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有65个购物中心：君尚,东湖花园商城等； 803个超市：洲洲便利店,易捷便利店(东纵路店)等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 65 803 该区域 59 749休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有108个公园：碧桂园广场,九尊宫等。
该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 108 该区域 108本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/dongguan/39147.html
