麻涌教师楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1990
住宅类别普通住宅
小区地址东莞市麻涌镇麻涌市场旁
附近学校蓝乔圣菲幼儿园,麻一小学,麻涌镇古梅第一中学
风水大事记
1990年 竣工时间小区风水评分
价格指数
7012元/㎡本周挂牌均价
6.59%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
麻涌教师楼户型主要有114平-114平的的三居 。 三居(1) 3室2厅2卫·114.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
绿化率
该小区绿化率30%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29楼龄
该房源楼龄32年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 11物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
硬件设施
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：麻涌市场(古梅美食街),麻涌市场(古梅北路)等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 33 该区域 24教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：蓝乔圣菲幼儿园,新阳阳幼儿园(沿河东街)等； 10个小学：麻一小学,东莞市麻涌镇古梅中心小学等； 5个中学：麻涌镇古梅第一中学,东莞中学初中部古梅一中等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 10 5 该区域 15 6 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：星河城市广场,华阳湖·创客坊等； 195个超市：优选百货(麻涌店),天猫小店超顺超市等。
该小区购物配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 195 该区域 3 157休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有99个公园：草堂莫公祠,素行莫公祠等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 99 该区域 72本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/dongguan/39185.html
