商业大厦小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司东莞市商业物业管理有限公司
小区地址东莞市常平振兴路中国联通公司附近
附近学校康力御景幼儿园,樟木头养贤小学,东莞市樟木头中学
风水大事记
1998年 竣工时间小区风水评分
价格指数
18693元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全,主打二居
商业大厦户型主要有0平-66平的的二居 。 一居(2) 二居(4) 三居(2) 四居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·66.00㎡
东西通透
2室2厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.2,建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率33%,高于35%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 33 区域均值 38楼龄
该房源楼龄24年,比15%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 24 区域均值 16物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司东莞市商业物业管理有限公司
硬件设施
2.2容积率
33%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;31个公交站:柏地沙井,柏地村等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 31 该区域 38教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有26个幼儿园:康力御景幼儿园,华南幼儿园(莞樟东路辅路)等; 5个小学:樟木头养贤小学,华太小学等; 5个中学:东莞市樟木头中学,养贤学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 5 5 该区域 27 7 4注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有27个购物中心:十荟团,星马广场等; 294个超市:柏兴便利店,鸿盛食品便利店等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 27 294 该区域 26 309休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有31个公园:柏地文化广场,石新广场等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 31 该区域 38本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/dongguan/40290.html