雍景豪园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2004
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市雍景豪园房地产开发公司
物业公司东莞市雍景物业公司
小区地址东莞市洪梅镇洪梅大道与桥东路交汇处
附近学校小飞象国际幼儿园,洪梅中心小学,洪梅中学
风水大事记
2004年 竣工时间小区风水评分
价格指数
14118元/㎡本周挂牌均价
0.09%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(9) 二居(4) 三居(6) 四居(1) 1室1厅1卫·40.00㎡朝南
1室1厅1卫·40.00㎡朝北
1室1厅1卫·65.50㎡朝南
2室2厅1卫·62.26㎡朝东
2室2厅1卫·62.50㎡朝南
2室1厅1卫·87.00㎡朝南
3室1厅2卫·123.51㎡朝南
3室2厅2卫·116.00㎡南北通透
3室2厅0卫·0.00㎡4室2厅3卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.8，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率47%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 47 区域均值 29楼龄
该房源楼龄18年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 9.1物业服务
软件服务
物业服务费2元/㎡·月
物业公司东莞市雍景物业公司
硬件设施
0.8容积率
47%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；18个公交站：雍景豪园,夏汇黎洲角等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 18 该区域 17教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有9个幼儿园：小飞象国际幼儿园,小机灵幼儿园等； 2个小学：洪梅中心小学,洪梅第二小学等； 2个中学：洪梅中学,多维学校等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 9 2 2 该区域 8 2 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心：等； 152个超市：快递超市,旺鸿便利店等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 152 该区域 154休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个公园：水乡中心公园,夏汇村文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 30本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/dongguan/43285.html
