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东莞风水

永华新村小区风水

2022-05-11 | 来源:国学堂 | 所属栏目:东莞风水 | 点击:

永华新村小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2004

住宅类别

普通住宅

小区地址

东莞市石龙镇新城区方正大道

附近学校

石龙镇中心幼儿园,石龙实验小学,爱联学校

风水大事记

2004年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

6834元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

永华新村户型主要有120平-120平的的三居 。 三居(1) 3室2厅1卫·120.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率35%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 24

楼龄

该房源楼龄18年,比10%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 18 区域均值 5.9

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

硬件设施

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;77个公交站:永和新村,黄家山综合市场等。

该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 77 该区域 69

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:石龙镇中心幼儿园,永和幼儿园等; 7个小学:石龙实验小学,东莞市石龙镇中心小学等; 7个中学:爱联学校,石龙第二中学等。

该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 7 7 该区域 29 6 5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有28个购物中心:汇联新城生活广场,腾龙商业广场等; 356个超市:金诚生活超市,柏鲜百货等。

该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 28 356 该区域 22 351

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有40个公园:金沙湾,仙溪福地欧公文化景区等。

该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 40 该区域 37

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