振东楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2003
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址东莞市莞城育兴路上
附近学校红棉幼儿园(樟村路),东莞市东城第六小学,东莞中学初中部
风水大事记
2003年 竣工时间小区风水评分
价格指数
13199元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
振东楼户型主要有0平-102平的的三居 。 一居(1) 二居(2) 三居(5) 四居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·100.14㎡
东南
3室2厅2卫·105.23㎡朝东
3室2厅2卫·105.23㎡东南
4室2厅2卫·0.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.1，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率24%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 24 区域均值 26楼龄
该房源楼龄19年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 13.8物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2.1容积率
24%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；70个公交站：市人力资源局,市人社局等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 70 该区域 62教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：红棉幼儿园(樟村路),爱茵幼儿园等； 17个小学：东莞市东城第六小学,花园小学等； 13个中学：东莞中学初中部,东莞启智学校(分校区)等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 17 13 该区域 49 14 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有53个购物中心：佰亿商城,莞工商城等； 748个超市：好多多生活超市(育兴路店),京东便利店(全旺便利店)等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 53 748 该区域 42 683休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有92个公园：东莞市佛灵精舍,普恩堂等。
该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 92 该区域 88本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/dongguan/43873.html
