桂华中学教师村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
物业公司自主物业
小区地址桂华街6号
附近学校南海师范附属幼儿园,南师附小,桂华中学
小区风水评分
价格指数
15698元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(7) 四居(1) 3室1厅2卫·127.00㎡朝南
3室1厅2卫·0.00㎡3室2厅2卫·131.00㎡
朝南
4室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为8，建筑密度高于66%的同区域小区。
该小区 8 区域均值 5.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄26年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 18物业服务
软件服务
物业服务费0.4元/㎡·月
物业公司自主物业
硬件设施
8容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：南桂路,桂城等；96个公交站：民园,桂华中学等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 96 该区域 3 92教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：南海师范附属幼儿园,东海银湾幼儿园等； 22个小学：南师附小,陈炳炽纪念学校等； 13个中学：桂华中学,南海艺术高级中学等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 22 13 该区域 88 24 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有52个购物中心：东二商贸城,俊彦广场等； 758个超市：富豪商店,众润超市等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 52 758 该区域 65 771休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有120个公园：紫荆阁,巾帼文明岗等。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 120 该区域 161本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/fushan/29918.html
