海逸盛世桃园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
住宅类别普通住宅
开发企业广东海逸集团
物业公司佛山市南海海逸物业资产经营管理有限公司
小区地址松岗桃园一路
附近学校桃园实验幼儿园,石碣小学
风水大事记
2006年 竣工时间小区风水评分
价格指数
9487元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
海逸盛世桃园户型主要有112平-120平的的三居 。 一居(7) 二居(2) 三居(5) 四居(2) 1室1厅1卫·40.00㎡朝南
1室1厅1卫·42.62㎡朝北
1室1厅1卫·33.34㎡朝南
2室2厅1卫·43.00㎡2室1厅2卫·90.00㎡
3室2厅1卫·120.00㎡
3室2厅1卫·112.00㎡
3室2厅2卫·112.00㎡
4室2厅2卫·152.00㎡
朝南
4室2厅2卫·153.00㎡朝北
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28楼龄
该房源楼龄16年，比26%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 10物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司佛山市南海海逸物业资产经营管理有限公司
硬件设施
2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：桃园中学站,金怡酒店等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 40教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有18个幼儿园：桃园实验幼儿园,松岗中心幼儿园(文明西路)等； 8个小学：石碣小学,显纲小学等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 18 8 0 该区域 18 7 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：松岗中心商城,金芝贻广场等； 318个超市：林源便利店,宏远便利店等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 318 该区域 11 295休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有81个公园：锦汉水族馆,南阳刘公祠等。
该小区休闲配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 81 该区域 94本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/fushan/71608.html
