分享到:

佛山风水

海逸城市花园小区风水

2022-05-24 | 来源:国学堂 | 所属栏目:佛山风水 | 点击:

海逸城市花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2008

住宅类别

普通住宅,洋房

开发企业

佛山海逸房地产开发有限公司

物业公司

佛山市南海海逸物业资产经营管理有限公司

小区地址

平西怡海路

附近学校

海逸城市幼儿园,怡海小学,桂城中学

小区风水评分

价格指数

15020元/㎡

本周挂牌均价

12.9%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

海逸城市花园户型主要有82平-125平的的三居 。 二居(5) 三居(38) 四居(3) 五居(2) 2室2厅1卫·85.00㎡

朝北

2室2厅1卫·75.00㎡

朝北

2室2厅1卫·78.00㎡

3室2厅2卫·127.47㎡

朝南

3室2厅2卫·118.10㎡

朝南

3室2厅2卫·130.00㎡

朝南

4室2厅2卫·142.00㎡

朝南

4室2厅2卫·154.92㎡

东南

4室2厅2卫·157.66㎡

朝东

5室3厅3卫·221.00㎡

南北通透

5室2厅2卫·180.00㎡

东南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.9,建筑密度高于34%的同区域小区。

该小区 2.9 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率50%,高于57%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 50 区域均值 18

楼龄

该房源楼龄14年,比36%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 14 区域均值 11.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

物业公司

佛山市南海海逸物业资产经营管理有限公司

硬件设施

2.9

容积率

50%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;48个公交站:碧海湾,海逸社区公园等。

该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 48 该区域 3 55

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有49个幼儿园:海逸城市幼儿园,宝乐托儿所等; 18个小学:怡海小学,桂城街道映月第四小学(平西小学)等; 12个中学:桂城中学,桂城中学-国际部等。

该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 18 12 该区域 33 15 9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:星丰商城,佛山益田假日天地等; 472个超市:美信佳便利店,顺新隆超市(怡海路店)等。

该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 29 472 该区域 17 391

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有84个公园:海逸社区公园,南海桂城极限运动公园等。

该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 84 该区域 87

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/fushan/71600.html


佛山风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版