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广州风水

宝裕苑小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:广州风水 | 点击:

宝裕苑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2008

住宅类别

普通住宅

小区地址

花都新区龙珠路

附近学校

世纪中英文幼儿园(建侨路),花都新华第五小学,云山学校

风水大事记

2008年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

22421元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打五居

宝裕苑户型主要有250平-250平的的五居 。 一居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡

5室3厅3卫·250.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率20%,高于14%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 20 区域均值 23

楼龄

该房源楼龄13年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 13 区域均值 15.6

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

硬件设施

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:花都广场,花果山公园等;97个公交站:钻石花园站,花都广场(地铁A出口)等。

该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 3 97 该区域 2 91

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有89个幼儿园:世纪中英文幼儿园(建侨路),广州市花都区云山幼儿园等; 25个小学:花都新华第五小学,新华第七小学等; 17个中学:云山学校,圆玄中学等。

该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 89 25 17 该区域 81 19 19

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 10

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有40个购物中心:光之彩商城(公益路店),百业广场等; 955个超市:新奇八便利店,物宜多商店等。

该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 40 955 该区域 32 881

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有166个公园:花都广场阴凉处,鸿海水族馆等。

该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 166 该区域 156

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