聚兴里小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
小区地址越秀区聚兴里
附近学校汇贤艺术幼儿园,红火炬小学西校区,广州市第十六中学东华实验学校
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
45454元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
聚兴里小区户型主要有40平-40平的的二居 。 一居(1) 二居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·40.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
绿化率
该小区绿化率18%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 18 区域均值 21楼龄
该房源楼龄22年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 21.7物业服务
硬件设施
18%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：团一大广场,农讲所等；165个公交站：三角市站,越秀中路等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 165 该区域 10 166教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有151个幼儿园：汇贤艺术幼儿园,童星幼儿园(东关汛)等； 84个小学：红火炬小学西校区,永曜北小学等； 71个中学：广州市第十六中学东华实验学校,广东实验中学(初中校区)等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 151 84 71 该区域 148 85 69注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有41个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 41 0 该区域 42购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有137个购物中心：景华商业广场,圣诚·商场等； 849个超市：日用百货(2元起精品店),仁义平价超市(三角市分店)等。
该小区购物配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 137 849 该区域 150 865休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有454个公园：越南青年政治训练班旧址,越南青年革命同志会旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 454 该区域 495本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/guangzhou/38366.html
