骏景大厦小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2003
住宅类别公寓,酒店式公寓,商住楼,商业办公类
开发企业暂无信息
物业公司无物业管理服务
小区地址新华镇建设北路
附近学校立德幼儿园,新华第四小学,广州市花都区职工中学
风水大事记
2003年 竣工时间小区风水评分
价格指数
11770元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
骏景大厦户型主要有0平-100平的的三居 。 二居(1) 三居(5) 四居(1) 2室2厅1卫·0.00㎡3室2厅1卫·106.84㎡
南北通透
3室2厅1卫·0.00㎡3室2厅1卫·100.00㎡
4室2厅2卫·189.29㎡
朝北
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
绿化率
该小区绿化率35%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 21楼龄
该房源楼龄19年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 20.1物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司无物业管理服务
硬件设施
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：花城路,广州北站等；111个公交站：市政园林局站,五华直街等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 111 该区域 1 74教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：立德幼儿园,车辆厂幼儿园等； 20个小学：新华第四小学,新华街五华小学等； 22个中学：广州市花都区职工中学,新华金华中学等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 20 22 该区域 72 18 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：星光PLUS,港航城等； 983个超市：蔡嘉便利店,诚惠超市(建设路店)等。
该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 983 该区域 29 807休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有178个公园：中科黄经,佛光精舍等。
该小区休闲配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 178 该区域 113本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/guangzhou/38628.html
