开源路小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1996
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业管理服务
小区地址从化市街口街开源路
附近学校从化区蓝星幼儿园,流溪小学,从化第二中学
小区风水评分
价格指数
12855元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(4) 3室1厅1卫·87.18㎡南北通透
3室2厅1卫·96.73㎡南北通透
3室2厅1卫·99.19㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
绿化率
该小区绿化率20%,高于14%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 20 区域均值 18楼龄
该房源楼龄26年,比6%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 26 区域均值 14.7物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司无物业管理服务
硬件设施
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;60个公交站:城西市场站,西街口站等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 60 该区域 63教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园:从化区蓝星幼儿园,从化区工业幼儿园等; 15个小学:流溪小学,城郊小学等; 10个中学:从化第二中学,黄外翰林实验学校等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 15 10 该区域 48 14 7注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:摩登广场(西宁横街),从城大厦商业城等; 442个超市:佩旺商店,天诚商店等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 9 442 该区域 8 429休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有43个公园:古楼镇禤园,谭氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 43 该区域 41本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/guangzhou/38816.html