来福园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
小区地址市桥街捷进中路13号
附近学校育蕾幼儿园(白沙路),市桥富都小学,星海中学
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
20363元/㎡本周挂牌均价
6.44%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
来福园户型主要有72平-85平的的二居 。 二居(3) 三居(3) 2室2厅1卫·85.00㎡2室2厅1卫·78.00㎡
2室2厅1卫·72.00㎡
3室2厅1卫·103.00㎡
3室2厅1卫·90.00㎡
3室2厅1卫·83.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
绿化率
该小区绿化率35%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 23楼龄
该房源楼龄22年，比49%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 19.7小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
硬件设施
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：市桥；110个公交站：星海中学(捷进中路),星海中学(光明北路)站等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 110 该区域 1 110教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：育蕾幼儿园(白沙路),雅居乐汀沙幼儿园等； 26个小学：市桥富都小学,云星小学等； 16个中学：星海中学,侨联中学等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 89 26 16 该区域 85 27 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有69个购物中心：富城商场,富都商场-南区等； 780个超市：芙蓉兴盛便利超市(恩威便利店),喜洋洋便利店(捷进中路店)等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 69 780 该区域 67 727休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有129个公园：刘氏宗祠,翠山曾公祠等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 129 该区域 120本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/guangzhou/39335.html
