蓝粤花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
小区地址南洲路与东晓路交界
附近学校名苑幼儿园(怡乐街),晓港湾小学(瑞宝花园校区),广州市东晓中学
小区风水评分
价格指数
28294元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2，建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率38%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 31物业服务
软件服务
物业服务费0.4元/㎡·月
硬件设施
3.2容积率
38%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：南洲,东晓南等；84个公交站：南洲名苑北,广州海珠客运站等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 84 该区域 3 80教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有111个幼儿园：名苑幼儿园(怡乐街),穗华幼儿园(西园区)等； 28个小学：晓港湾小学(瑞宝花园校区),南武小学等； 21个中学：广州市东晓中学,康乐中学等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 111 28 21 该区域 107 32 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有54个购物中心：HicityMall,馨润·港荟等； 1035个超市：今高汇生活超市,喜洋洋便利店等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 54 1035 该区域 55 1017休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有172个公园：古法咏春(东晓南馆),嘉鸿公园等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 172 该区域 174本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/guangzhou/39419.html
