丛桂新街小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1992
住宅类别普通住宅
小区地址丛桂路丛桂新街
附近学校多宝路幼儿园(和平西路),詹天佑小学,广州市一中外国语学校
风水大事记
1992年 竣工时间小区风水评分
价格指数
33569元/㎡本周挂牌均价
4.21%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
丛桂新街小区户型主要有0平-60平的的二居 。 二居(7) 三居(3) 2室2厅2卫·60.00㎡2室1厅1卫·44.00㎡
2室1厅1卫·60.00㎡
3室2厅2卫·74.96㎡
朝南
3室1厅1卫·85.00㎡3室1厅1卫·60.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
绿化率
该小区绿化率15%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 16楼龄
该房源楼龄29年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 22.3小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
硬件设施
15%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：黄沙,长寿路等；125个公交站：黄沙总站,永庆坊总站等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 125 该区域 9 121教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有147个幼儿园：多宝路幼儿园(和平西路),多宝实验幼儿园等； 71个小学：詹天佑小学,詹天佑小学(珠玑校区)等； 56个中学：广州市一中外国语学校,广州市荔湾区立贤学校中学部等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 147 71 56 该区域 144 69 52注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 27购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有98个购物中心：领展购物广场·广州,永庆坊等； 749个超市：英昌综合商店,慧邻百货超市等。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 98 749 该区域 105 733休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有391个公园：领展购物广场·广州北广场,詹天佑故居纪念馆(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 391 该区域 374本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/guangzhou/40786.html
