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广州风水

丛桂新街小区小区风水

2022-05-11 | 来源:国学堂 | 所属栏目:广州风水 | 点击:

丛桂新街小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1992

住宅类别

普通住宅

小区地址

丛桂路丛桂新街

附近学校

多宝路幼儿园(和平西路),詹天佑小学,广州市一中外国语学校

风水大事记

1992年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

33569元/㎡

本周挂牌均价

4.21%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

丛桂新街小区户型主要有0平-60平的的二居 。 二居(7) 三居(3) 2室2厅2卫·60.00㎡

2室1厅1卫·44.00㎡

2室1厅1卫·60.00㎡

3室2厅2卫·74.96㎡

朝南

3室1厅1卫·85.00㎡

3室1厅1卫·60.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度适中

绿化率

该小区绿化率15%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 15 区域均值 16

楼龄

该房源楼龄29年,比12%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 29 区域均值 22.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

硬件设施

15%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:黄沙,长寿路等;125个公交站:黄沙总站,永庆坊总站等。

该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 10 125 该区域 9 121

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有147个幼儿园:多宝路幼儿园(和平西路),多宝实验幼儿园等; 71个小学:詹天佑小学,詹天佑小学(珠玑校区)等; 56个中学:广州市一中外国语学校,广州市荔湾区立贤学校中学部等。

该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 147 71 56 该区域 144 69 52

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有28个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 27

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有98个购物中心:领展购物广场·广州,永庆坊等; 749个超市:英昌综合商店,慧邻百货超市等。

该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 98 749 该区域 105 733

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有391个公园:领展购物广场·广州北广场,詹天佑故居纪念馆(暂停营业)等。

该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 391 该区域 374

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