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广州风水

翠湖阁小区风水

2022-05-11 | 来源:国学堂 | 所属栏目:广州风水 | 点击:

翠湖阁小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1995

住宅类别

普通住宅

小区地址

大沙头三马路

附近学校

东山教工幼儿园,大沙头路小学(东校区),广州市第十六中学(东湖校区)

风水大事记

1995年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

53205元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

翠湖阁户型主要有0平-114平的的三居 。 三居(4) 3室1厅2卫·0.00㎡

3室1厅2卫·114.00㎡

3室1厅2卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度适中

绿化率

该小区绿化率35%,高于52%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 19

楼龄

该房源楼龄27年,比11%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 27 区域均值 21.7

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

硬件设施

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:东湖,团一大广场等;144个公交站:星之光电器城,地铁东湖站等。

该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 7 144 该区域 7 140

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有150个幼儿园:东山教工幼儿园,东湖康体幼儿园等; 79个小学:大沙头路小学(东校区),大沙头小学西校区等; 70个中学:广州市第十六中学(东湖校区),广州市第十六中学东华实验学校等。

该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 150 79 70 该区域 151 79 68

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有39个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 39 0 该区域 38

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有134个购物中心:海印广场,海印中心(海印摄影城)等; 767个超市:佳泽百货商行,全家便利店(大沙头三马路店)等。

该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 134 767 该区域 137 790

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有352个公园:广九站,珠江夜游(大沙头码头)等。

该小区休闲配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 352 该区域 369

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/guangzhou/40841.html


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