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广州风水

大北路小区小区风水

2022-05-11 | 来源:国学堂 | 所属栏目:广州风水 | 点击:

大北路小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

无开发商

物业公司

无物业管理服务

小区地址

番禺区市桥北大北路

附近学校

小博士幼儿园(大北路),市桥富都小学,侨联中学

风水大事记

2000年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

15737元/㎡

本周挂牌均价

8.29%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

大北路小区户型主要有0平-109平的的三居 。 一居(3) 二居(17) 三居(22) 四居(2) 1室1厅1卫·40.70㎡

朝南

1室1厅1卫·45.50㎡

朝南

1室1厅1卫·40.00㎡

2室1厅1卫·72.20㎡

东南

2室1厅1卫·48.50㎡

朝东

2室1厅1卫·45.09㎡

朝西

3室1厅1卫·60.84㎡

朝南

3室1厅1卫·81.53㎡

朝南

3室1厅1卫·80.00㎡

朝南

4室2厅1卫·144.70㎡

朝南

4室2厅2卫·120.30㎡

朝南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率35%,高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 23

楼龄

该房源楼龄22年,比51%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 22 区域均值 19.7

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

无物业管理服务

硬件设施

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:市桥;128个公交站:市桥汽车站东门站,市桥汽车总站等。

该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 1 128 该区域 1 110

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有87个幼儿园:小博士幼儿园(大北路),恒德幼儿园等; 28个小学:市桥富都小学,云星小学等; 15个中学:侨联中学,星海中学等。

该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 28 15 该区域 85 27 14

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有72个购物中心:富华·里商业中心,上关商贸城等; 775个超市:仓边百货,嘉达便利店等。

该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 72 775 该区域 67 727

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有132个公园:刘氏宗祠,顺发公园等。

该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 132 该区域 120

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