大江冲小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1999
住宅类别普通住宅
小区地址新港西路大江冲街
附近学校信孚慧雅幼儿园(雅蕙街),大江苑小学,广州市绿翠现代实验学校
风水大事记
1999年 竣工时间小区风水评分
价格指数
60216元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(8) 三居(1) 四居(1) 2室2厅1卫·73.72㎡朝南
2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·92.26㎡
南北通透
4室2厅1卫·111.24㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
绿化率
该小区绿化率15%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 21楼龄
该房源楼龄22年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 19.8物业服务
硬件设施
15%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：鹭江,客村等；78个公交站：大江直街北,大江直街南等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 78 该区域 3 78教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有114个幼儿园：信孚慧雅幼儿园(雅蕙街),雅智幼儿园等； 41个小学：大江苑小学,广州市海珠区绿翠小学等； 29个中学：广州市绿翠现代实验学校,广州市第六中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 114 41 29 该区域 127 45 29注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 15购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有87个购物中心：愉景商业广场,柏丽广场(翠竹路)等； 932个超市：伟业商店(南贤大街店),王记便利店等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 87 932 该区域 79 1016休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有217个公园：擅长坊,杨孚故里等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 217 该区域 223本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/guangzhou/41206.html
