大同路小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1996
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司暂无信息
小区地址广州市荔湾区西关大同路
附近学校多宝路幼儿园(和平西路),詹天佑小学(珠玑校区),广州市第二十三中学
风水大事记
1996年 竣工时间小区风水评分
价格指数
35260元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
大同路小区户型主要有42平-80平的的二居 。 一居(2) 二居(7) 三居(9) 1室1厅1卫·40.12㎡东南
1室1厅1卫·40.12㎡朝东
2室1厅1卫·47.43㎡东南
2室1厅1卫·72.09㎡东南
2室1厅1卫·33.79㎡东南
3室1厅1卫·67.92㎡东西通透
3室1厅1卫·66.26㎡东南
3室1厅1卫·58.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
绿化率
该小区绿化率18%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 18 区域均值 16楼龄
该房源楼龄25年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 22.3物业服务
软件服务
物业公司暂无信息
硬件设施
18%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：黄沙,长寿路等；126个公交站：和平西,黄沙总站等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 126 该区域 9 121教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有151个幼儿园：多宝路幼儿园(和平西路),广州市一宿幼儿园等； 72个小学：詹天佑小学(珠玑校区),詹天佑小学等； 56个中学：广州市第二十三中学,广州市荔湾区立贤学校中学部等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 151 72 56 该区域 144 69 52注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 27购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有109个购物中心：领展购物广场·广州,福星商场(第十甫路)等； 782个超市：友洪商店,全家便利店(西城都荟店)等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 109 782 该区域 105 733休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有409个公园：领展购物广场·广州北广场,迪吉大押旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 409 该区域 374本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/guangzhou/41390.html
