德丰雅苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业德丰地产
物业公司暂无信息
小区地址大亚湾澳头新澳大道63号
附近学校百仁幼儿园,大亚湾澳头第一小学,光亚学校
小区风水评分
价格指数
8055元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(7) 三居(12) 2室2厅1卫·72.00㎡东北
2室2厅1卫·79.00㎡朝南
2室2厅1卫·86.71㎡朝南
3室2厅1卫·86.70㎡朝南
3室2厅1卫·103.60㎡朝东
3室2厅1卫·92.85㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 27物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
3容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；40个公交站：澳头派出所,活色天香等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 40 该区域 39教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：百仁幼儿园,小太阳幼儿园(新澳大道十二街)等； 4个小学：大亚湾澳头第一小学,澳头第二小学等； 5个中学：光亚学校,大亚湾金澳中英文学校中学部等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 4 5 该区域 18 2 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：乐坊儿童主题购物中心,碧乐坊等； 263个超市：骏业阳光超市,五丰餐生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 263 该区域 5 206休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有49个公园：悦然亭,虎头山文化园等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 49 该区域 44本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/guangzhou/47464.html
