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广州风水

海伦堡海伦春天别墅小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:广州风水 | 点击:

海伦堡海伦春天别墅小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

叠拼

开发企业

惠州市恒岳房地产开发有限公司

物业公司

海伦堡物业

小区地址

江东一号路海伦春天(第四人民医院后面直入1000米)

附近学校

凤凰幼儿园(同福北路),新湖小学,惠州市文华学校

小区风水评分

价格指数

18636元/㎡

本周挂牌均价

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

海伦堡海伦春天别墅户型主要有97平-127平的的三居 、81平-81平的飘窗的二居 。 二居(2) 三居(12) 2室2厅1卫·81.00㎡

2室2厅1卫·81.00㎡

3室2厅1卫·97.00㎡

3室2厅1卫·103.00㎡

3室2厅1卫·97.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.3,建筑密度高于28%的同区域小区。

该小区 2.3 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 25

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.7元/㎡·月

物业公司

海伦堡物业

硬件设施

2.3

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;41个公交站:水口供电所,谭屋新街等。

该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 41 该区域 35

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:凤凰幼儿园(同福北路),惠州市龙日花苑幼儿园等; 13个小学:新湖小学,龙尚小学等; 14个中学:惠州市文华学校,大湖学校等。

该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 13 14 该区域 51 9 11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:龙湖商业城,华昌购物广场等; 633个超市:百世邻里(海伦春天便利店),龙川便利店等。

该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 21 633 该区域 13 514

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有38个公园:惠城区水口镇龙津教堂,基督教惠州龙津福音堂等。

该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 38 该区域 18

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