鹏达御景花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司中鹏物业管理有限公司
小区地址惠州市惠城区下角中路26号
附近学校文星幼儿园,惠州市第十五小学,惠州市第三中学
小区风水评分
价格指数
5387元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(3) 三居(7) 四居(1) 五居(1) 2室1厅1卫·55.00㎡朝南
2室1厅1卫·58.00㎡朝西
2室2厅1卫·60.67㎡朝南
3室1厅1卫·82.72㎡朝北
3室1厅1卫·86.00㎡朝南
3室2厅1卫·74.12㎡东南
4室2厅2卫·157.00㎡东南
5室2厅4卫·124.15㎡南北通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.6，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率32%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 13物业服务
软件服务
物业服务费1.35元/㎡·月
物业公司中鹏物业管理有限公司
硬件设施
3.6容积率
32%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；60个公交站：南泽裕园,禾塘街等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 60 该区域 50教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：文星幼儿园,小橡树幼儿园等； 15个小学：惠州市第十五小学,惠州市文星小学等； 13个中学：惠州市第三中学,惠州市第七中学等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 15 13 该区域 49 15 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：诚源商场,平湖商场等； 288个超市：惠鑫便利店,港易购百货店等。
该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 288 该区域 28 269休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有93个公园：青草姑婆庙,文星塔等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 93 该区域 85本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/huizhou/52823.html
