聚德花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址丰乐路聚德街
附近学校迪儿儿童之家,蓬江区丰乐小学,广东省江门市怡福中学
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
7058元/㎡本周挂牌均价
3.67%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(5) 三居(21) 2室2厅1卫·90.00㎡朝南
2室2厅1卫·92.00㎡朝南
2室1厅1卫·86.00㎡南北通透
3室2厅1卫·88.05㎡朝南
3室2厅1卫·95.10㎡东南
3室2厅1卫·97.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
绿化率
该小区绿化率25%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 22楼龄
该房源楼龄23年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 20.1物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；73个公交站：怡康华庭,建德街东等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 73 该区域 78教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：迪儿儿童之家,玉德幼儿亲子园(建德街)等； 16个小学：蓬江区丰乐小学,甘光仪学校等； 9个中学：广东省江门市怡福中学,崇文学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 16 9 该区域 72 18 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：百e国际,中天新地等； 369个超市：老友记便利店,巧养万家原产地食品超市等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 369 该区域 29 434休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有122个公园：育德山公园,鸡爪山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 122 该区域 127本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/jiangmen/31639.html
