腾飞华庭小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
开发企业恩平市广厦房地产
物业公司腾飞华庭
小区地址飞鹅塘腾飞街
附近学校商业幼儿园(东朝街),恩城第三小学,恩平第一中学
风水大事记
2009年 开盘时间 2009年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
腾飞华庭户型主要有112平-191平的的三居 。 三居(8) 3室2厅2卫·113.00㎡3室2厅2卫·191.00㎡
3室2厅2卫·188.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.3，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.3 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率48%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 48 区域均值 24楼龄
该房源楼龄13年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 10.7物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司腾飞华庭
硬件设施
0.3容积率
48%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；73个公交站：小岛新村,恩城街道办等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 73 该区域 41教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：商业幼儿园(东朝街),博士帽幼儿园等； 14个小学：恩城第三小学,恩平市年乐学校等； 7个中学：恩平第一中学,恩城中学等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 31 14 7 该区域 18 9 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：鳌峰世纪商业广场,金沙时代广场等； 227个超市：俊记副食商店,徳昌超市等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 227 该区域 9 143休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个公园：小岛文化广场,恩城基督教堂等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25 该区域 19本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/jiangmen/33568.html
