兴华苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别普通住宅
开发企业无开发公司
物业公司无物业管理服务
小区地址东华一路
附近学校梧岗幼儿园,江华小学,江门市港口中学
风水大事记
2001年 竣工时间小区风水评分
价格指数
6769元/㎡本周挂牌均价
2.12%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(2) 三居(10) 四居(2) 2室2厅1卫·85.00㎡朝南
2室2厅2卫·143.00㎡朝南
3室2厅3卫·128.95㎡东南
3室2厅2卫·120.00㎡朝南
3室2厅2卫·119.68㎡朝南
4室2厅1卫·94.00㎡朝南
4室2厅2卫·163.00㎡朝南
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于49%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄20年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 19.7物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司无物业管理服务
硬件设施
3容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：东华大桥北,东华一路等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 78 该区域 83教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：梧岗幼儿园,梧尚幼儿园等； 23个小学：江华小学,美景小学等； 16个中学：江门市港口中学,江门市第九中学等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 23 16 该区域 86 23 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 10购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：金华广场,益源商业广场等； 493个超市：唐人连锁超市,金豪便利店等。
该小区购物配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 493 该区域 42 515休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有154个公园：江门市江华礼拜点,江门市标准质量文化主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 154 该区域 153本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/jiangmen/34355.html
