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江门风水

茵雅轩小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:江门风水 | 点击:

茵雅轩小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2015

住宅类别

普通住宅

小区地址

外海莞草塘地段(外海融和农商银行后面)

附近学校

四大昱泽幼儿园,外海中心小学,外海中学高中部

小区风水评分

价格指数

6924元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

茵雅轩户型主要有88平-97平的的三居 。 三居(2) 3室2厅1卫·88.55㎡

3室2厅2卫·97.91㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.9,建筑密度高于41%的同区域小区。

该小区 2.9 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

楼龄

该房源楼龄7年,比46%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 7 区域均值 7.7

物业服务

硬件设施

2.9

容积率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;23个公交站:外海幼师,沙津横等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 23 该区域 25

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有25个幼儿园:四大昱泽幼儿园,沙津横幼儿园等; 4个小学:外海中心小学,陈伯坛纪念学校等; 7个中学:外海中学高中部,五邑大学第一附属中学-外海中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 25 4 7 该区域 24 4 7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:前进商贸城,俊源百货商场等; 147个超市:江海区6868便利店,润福超市等。

该小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 2 147 该区域 5 164

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个公园:同乐园,茶庵公园等。

该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 5 该区域 36

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