恒晖名苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业茂名市犇海房地产发展有限公司
物业公司茂名佳源物业管理有限公司
小区地址文明北路（即广怡后面）
附近学校红太阳官山幼儿园,茂名市官山学校,茂名市第十六中学(北校区)
风水大事记
2014年 开工时间 2015年 竣工时间 2015年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
恒晖名苑户型主要有108平-151平的的三居 。 二居(1) 三居(3) 四居(3) 2室2厅1卫·89.36㎡3室2厅2卫·151.37㎡
3室2厅2卫·115.95㎡
3室2厅1卫·108.19㎡
4室2厅3卫·129.56㎡
4室2厅3卫·142.77㎡
4室2厅2卫·137.41㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.2，建筑密度高于49%的同区域小区。
该小区 4.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 15楼龄
该房源楼龄6年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 6.4物业服务
软件服务
物业服务费1.1元/㎡·月
物业公司茂名佳源物业管理有限公司
硬件设施
4.2容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；88个公交站：城建大院,官山三路等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 88 该区域 80教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有170个幼儿园：红太阳官山幼儿园,胜雅幼儿园等； 27个小学：茂名市官山学校,茂名市福华小学等； 26个中学：茂名市第十六中学(北校区),茂名市第十六中学等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 170 27 26 该区域 154 24 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：城东商务,1+1购物广场等； 417个超市：京东便利店,港旺便利店等。
该小区购物配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 417 该区域 18 384休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有50个公园：望月亭,石挞公园等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 50 该区域 40本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/maoming/49325.html
