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深圳风水

富盈松湖阳光小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:深圳风水 | 点击:

富盈松湖阳光小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2012

住宅类别

酒店式公寓

开发企业

富盈地产

物业公司

东莞家盛物业服务有限公司

小区地址

大朗中心区美景东路与银朗路交汇处

风水大事记

2010年 开工时间 2012年 竣工时间 2014年 开盘时间 2017年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打卧室带阳台一居

富盈松湖阳光户型主要有42平-55平的卧室带阳台的一居 、79平-90平的厨卫不对门的二居 。 一居(2) 二居(2) 1室1厅1卫·42.00㎡

1室1厅1卫·55.00㎡

2室2厅1卫·79.00㎡

2室2厅1卫·90.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.5,建筑密度高于64%的同区域小区。

该小区 3.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率21%,高于7%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 21 区域均值 30

楼龄

该房源楼龄10年,比62%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 10 区域均值 12.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.4元/㎡·月

物业公司

东莞家盛物业服务有限公司

硬件设施

3.5

容积率

21%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有个地铁站;个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有个幼儿园; 个小学; 个中学。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有个医院,其中三甲医院有个。

总医院数量三甲医院数量 该小区

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有个购物中心; 个超市。

购物中心超市 该小区

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有个公园。

公园 该小区

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