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深圳风水

尚御住宅楼项目小区风水

2022-05-13 | 来源:国学堂 | 所属栏目:深圳风水 | 点击:

尚御住宅楼项目小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2011

住宅类别

商住楼,商业办公类

开发企业

深圳市城市建设开发(集团)公司

小区地址

龙华街道布龙路与人民南路交汇处西北角(锦绣江南站附近)

附近学校

慧晨双语幼儿园,民顺小学,深圳市民治中学

风水大事记

2010年 开工时间 2011年 竣工时间 2014年 开盘时间 2015年 交房时间

小区风水评分

价格指数

41391元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于55%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

楼龄

该房源楼龄11年,比85%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 11 区域均值 18

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

硬件设施

3

容积率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:上芬,上塘等;118个公交站:锦绣江南西1,锦绣江南西等。

该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 5 118 该区域 3 92

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有134个幼儿园:慧晨双语幼儿园,锦绣江南幼儿园(布龙路辅路)等; 17个小学:民顺小学,深圳市龙华区行知小学等; 20个中学:深圳市民治中学,深圳市龙华区民治中学教育集团等。

该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 134 17 20 该区域 105 15 18

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有69个购物中心:星河COCO Garden,龙华九方购物中心等; 1060个超市:五加一便利店(东龙A店),天福便利店(龙华人民路店)等。

该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 69 1060 该区域 59 1012

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有62个公园:德逸公园,数字龙华等。

该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 62 该区域 54

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