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深圳风水

龙华花半里小区风水

2022-05-26 | 来源:国学堂 | 所属栏目:深圳风水 | 点击:

龙华花半里小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2012

住宅类别

普通住宅

开发企业

深圳市恒和基房地产开发有限公司

物业公司

深圳市盛世嘉物业管理有限公司

小区地址

龙华新城大和路和华清大道的交汇处(清湖小学附近)

附近学校

龙华区教育科学研究院附属花半里幼儿园,清湖学校,博文学校

风水大事记

2010年 开工时间 2012年 竣工时间 2013年 开盘时间 2013年 交房时间

小区风水评分

价格指数

50827元/㎡

本周挂牌均价

0.45%

环比上周

交易热度

业主说

wap5922230509

业主 2020-09-30 有人认识6栋业主马礼全吗

bwtpjkeu20..

业主 2019-04-27 新房装修,专业除甲醛,车内/室内空气净化检测治理,13424387697环保顾问小何

户型分析

户型齐全,主打二居

龙华花半里户型主要有0平-88平的的二居 。 二居(27) 三居(81) 四居(23) 2室1厅1卫·78.40㎡

东南

2室2厅2卫·0.00㎡

2室2厅2卫·0.00㎡

3室1厅1卫·79.38㎡

东北

3室1厅1卫·78.92㎡

东西通透

3室1厅1卫·78.94㎡

南北通透

4室1厅2卫·84.89㎡

东西通透

4室1厅2卫·84.89㎡

西北

4室1厅2卫·86.32㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.2,建筑密度高于60%的同区域小区。

该小区 3.2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 27

楼龄

该房源楼龄10年,比86%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 10 区域均值 18

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.98元/㎡·月

物业公司

深圳市盛世嘉物业管理有限公司

硬件设施

3.2

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:清湖北,清湖等;73个公交站:清湖老村,金鼎盛工业园等。

该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 3 73 该区域 3 92

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园:龙华区教育科学研究院附属花半里幼儿园,深圳市龙华区清湖小学附属幼儿园等; 8个小学:清湖学校,清湖小学等; 15个中学:博文学校,深圳市第十七高中等。

该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 8 15 该区域 105 15 18

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有37个购物中心:半里花海邻里中心,万盛百货(清湖店)等; 694个超市:洹生便利店,绿果之园便利店等。

该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 37 694 该区域 59 1012

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有34个公园:聚友广场,廖氏宗祠等。

该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 34 该区域 54

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