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中山风水

龙光·玖龙府小区风水

2022-05-17 | 来源:国学堂 | 所属栏目:中山风水 | 点击:

龙光·玖龙府小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

中山市联安置业有限公司

物业公司

广东龙光集团物业管理有限公司中山分公司

小区地址

埓西一广成路580号(埒西一文化广场斜对面)

附近学校

小榄埒西一启明幼儿园,埓西一学校,东阳学校

风水大事记

2018年 开工时间 2018年 开盘时间 2020年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,大面宽阳台三居

龙光·玖龙府户型主要有110平-119平的户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,大面宽阳台的三居 、87平-102平的户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,大面宽阳台的二居 、134平-139平的户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,双阳台的四居 。 二居(3) 三居(6) 四居(2) 2室2厅2卫·95.00㎡

2室2厅2卫·102.00㎡

2室2厅2卫·87.00㎡

3室2厅2卫·94.60㎡

东南

3室2厅2卫·113.00㎡

3室2厅2卫·119.00㎡

4室2厅2卫·139.00㎡

4室2厅2卫·134.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于6%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于4%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 5

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.98元/㎡·月

物业公司

广东龙光集团物业管理有限公司中山分公司

硬件设施

2.5

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;28个公交站:埒西一综合市场,埒西一流管站等。

该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 28 该区域 51

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有37个幼儿园:小榄埒西一启明幼儿园,金童博托儿所等; 7个小学:埓西一学校,小榄镇九洲基小学等; 8个中学:东阳学校,中山市曹步初级中学等。

该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 7 8 该区域 63 10 7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:埒西一生活广场,百货商场等; 563个超市:栋栋百货,汇鑫百货等。

该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 14 563 该区域 24 566

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有40个公园:埓西一文化广场,三界庙等。

该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 40 该区域 50

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