朝阳首府小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业保定市民生房地产开发有限公司
物业公司保定市联众物业有限公司
小区地址朝阳北大街与北三环交叉口西北角（中能风电附近）
附近学校保定市高新区宏伟幼儿园,大马坊村小学,北京市八一学校保定分校
风水大事记
2014年 开工时间 2015年 竣工时间 2017年 交房时间小区风水评分
价格指数
11165元/㎡本周挂牌均价
1.41%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打户型方正,卧室朝南三居
朝阳首府户型主要有96平-163平的户型方正,卧室朝南的三居 、130平-208平的南北通透 ,露台 的四居 、91平-91平的南北通透,客厅朝南的二居 。 二居(1) 三居(11) 四居(7) 2室2厅1卫·91.31㎡3室2厅1卫·117.00㎡
南北通透
3室2厅1卫·118.22㎡南北通透
3室2厅1卫·96.20㎡4室2厅2卫·139.81㎡
4室2厅2卫·138.75㎡
4室2厅2卫·130.44㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 0.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率31%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 9楼龄
该房源楼龄7年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 12物业服务
软件服务
物业公司保定市联众物业有限公司
硬件设施
2.5容积率
31%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；43个公交站：朝阳大街北三环路口,朝阳大街北三环口等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 43 该区域 33教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：保定市高新区宏伟幼儿园,河北省保定市新市区宏伟幼儿园等； 4个小学：大马坊村小学,中南韩小学等； 4个中学：北京市八一学校保定分校,北京师范大学保定实验学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 4 4 该区域 25 6 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：上谷天街PLAZA,方北商业广场等； 106个超市：首府便利超市(首府店),英利光伏超市等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 106 该区域 8 194休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个公园：朝阳公园,3S公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 16 该区域 4本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/baoding/79840.html
